“买房需要注意什么?”“一楼不能买!顶楼不能买!中间户不能买!”这应该是选房时，最常听到的话了。但是谁家盖房子还有没有一楼和顶楼吗?要我说，只要价格合适、户型给力，完全可买!至于那些缺点，就交给装修吧!

一楼买房攻略

提起一楼，大多数人的印象都是：采光差、回潮、噪音大...等等等等的一系列问题。那为什么还有人买呢?因为一楼真的有优点。

比如说：

①适合老人住，上下楼方便。

②进出方便，利于逃生。

③水压高，没有水压不足的困扰。

④用电梯少，停电不用爬楼梯。

⑤距离小区花园近，活动更方便。

朋友，买的房子就是一楼，为什么呢?因为人家有院!子!不说别的，就有院子这一点，就值得为它疯狂打call了。买的人，总有买的理由，至于问题，咱们一样一样解决。

1、采光差

其实关于光照问题，现在的楼房都是符合国家标准的，只是与高层相比，采光略差。

（1）、解决方法一：打通阳台客厅

客厅阳台打通后，阳台的防水一定要做好。

（2）、解决方法二：室内布局通透

采光差的时候，阻挡光线穿透的多余墙体，自然不能留。

建议

①客餐厅之间减少隔断的存在。②必要区域，可采用玻璃隔断代替实墙。③考虑隐私性，可选择长虹玻璃、玻璃砖、磨砂玻璃等。

3、解决方法三：室内窗设计

可以通过在室内的非承重墙上开窗户，改善局部空间的采光，建议窗户占面积在整面墙的1/3-2/3之间。

4、解决方法五：选浅色系

如果采光差，那不建议选深色系的配色，会显得空间更加沉闷拥挤。建议选择白色灰色等中性色，或蓝色等冷色系。

2、回潮

回潮也是一楼诟病最多的一点，一层的装修，解决这一点是关键。

建议：

①做全屋防水，可在一定程度上防止回潮。②柜体底部建议抬高，防止被水腐蚀。③壁纸、木地板等易腐蚀材料，不建议用在回潮严重的一楼。④建议地面选择瓷砖。⑤平时多开窗户通风，可有效去除湿气。⑥新风系统可除湿，可安装。

3、蚊虫多

建议：

①安装纱窗。②种植驱蚊草。③阳台窗户放驱蚊草包。④家里使用无毒驱蚊蚊香液。再多备几瓶six god !

4、隐私差

隐私性差也是一楼的一个弊病，关于这一点，我们可以选择

①窗帘+纱帘

通过纱帘阻挡别人窥探的目光，纱帘透光不透明，非常适合一楼。

②百叶窗

开合更方便，隐私效果更好。

6、噪音大

小区里的孩子吵闹，早起的人来人往，所以房子的外部隔音很重要。

建议：

①窗户选择断桥铝+两层或以上中空玻璃。

②卧室选择吸音效果好的窗帘。

③墙面可增添吸音棉，增加隔音效果。

顶层买房攻略

说完一楼，咱们再来说说顶楼，买顶楼的理由是：采光好、风景佳、很多顶楼附赠阁楼或露台!而顶楼最大的问题，就是隔热、防水!

1、隔热

①建议吊顶加一层隔热材料，可有效缓解冬冷夏热的问题。②多种植绿植，有吸热作用。

2、防水

防水建议：

①如果是阁楼，建议做好窗户的密封性。

②如果是露台，建议选择沥青卷材+防水涂料，做防水。

③记得设计排水坡度和排水管道。