长沙
欢迎进入金空间装饰官方网站

跨年装修春节前停工到底要注意什么?——金空间装饰

2021-01-31 09:48:46 / 已有307人浏览

腊月已至,再加上受新冠疫情的反复影响,今年春节前的停工期来的比以往更早一些,部分装修工地已经开始陆陆续续停工了。很多工人都要回家过年,因此要年后才会继续施工。对于接近年底才开始装修的家庭,或者是那些不能够在春节前竣工的业主来说,都面临着一个同样的难题——跨年装修的问题。那么跨年装修春节前停工到底要注意什么?

  

一、单项工程完成度

在距离年前停工还有一段时间的时候,业主需要到工地现场看一下各单项工程的完成进度,如水电铺设、墙面粉刷、瓦工木工等,确保单项工程全部完成才能停工。如果在预定工期内无法完成某项工程,最好还是等到年后复工的时候再做。因为时间仓促工程质量不能保证不说,工人急着回家也不会太过上心,而且要是在年后更换施工人员,施工工艺的整体性和统一性也是得不到保证的,容易出岔子。

如果不得已需要将一部分施工留到年后,建议不留瓦工。因为瓦工活持续时间比较长,而瓦工相对而言也是个比较难的工种。比如贴砖,如果分为年前和年后两次贴,那两次铺贴可能会造成砖后的水泥砂浆收缩比例不一样,从而出现砖面的高低差。


二、施工项目要验收

记得在停工之前,找个专业的第三方监理做一次验收,并将验收报告上面的问题及时反馈到施工方,要求对方给出明确的时间和解决方案。未完成的项目要注明工程进度和复工时间,最好要求装修公司给出书面承诺,这比口头上的承诺对于解决问题更加有帮助。


三、需签订停工协议

如果停工时间比较长的,为了保障自己的利益,业主可以与装修公司方签订停工协议。停工协议中最好注明启封和复工时间、工期计划、物品清点情况,并由项目经理和业主双方签字。

停工工地还可以贴上停工封条,并在小区物管处登记,以免外人或心怀不轨之人假借装修公司的名义在停工期间进入工地。复工时由项目经理、工人和业主共同启封。除此之外,业主也可以预留一下物业值班人员的联系方式以备不时之需,如有意外情况可随时联系到相关人员了解现场状况。


四、做好工地现场处理

停工期间,由于工地无人看管,又正逢过节用火、用电、用气量激增,火灾发生率会比平常更高。因此,在工程停工当天,记住一定要关闭水、电、煤气等总阀,切断施工中的临时电源,排查水电管道是否有漏水漏电、开裂破损的情况等。总之要做好停工前的工地检验,确保万无一失。

另外,停工期间防渗漏工作一定要做好。阳台、卫生间、厨房、地面有积水的需要清理干净,保证排水顺畅,特别是阳台还有未有贴砖施工的,更要注意排水顺畅,否则一旦有积水,有渗漏到楼下的风险;全屋窗户需关紧,已拆除窗户的需做好保护,防止雨水飘入室内,出现积水会有渗漏楼下的风险。

除此之外,业主还需要在停工前清点好现场物品、材料数量、用水用电、煤气数据等,最好和施工方一同验收登记,签字备存。


五、妥善保存装修材料

除了施工现场的检查、装修材料的清点登记之外,合理妥善地保存装修材料也是年前停工的一项重要工作。

①水泥、沙石等比较厚重的物件应该分散堆放,每平方米最好不要超过150公斤的承重,以免给地面造成过大的压力;另外,阳台、厨房、卫生间最好不要堆放重物,因为卫生间沉箱及阳台沉重有限,而厨房则跟阳台、卫生间一样一般都需涂刷防水层,为保护防水层所以不宜堆放重物。

②板材类材料要集中水平放置,不要竖立放置,因为竖立放置会有两个受力点,板材容易变形;木料类材料要捆起来,避免散开放置,散开放置更容易使得木材的水汽散走,导致木料变脆易断。所有的木质材料都不能放在靠近窗户、阳台或阳光直射处,干湿变化和光照容易破坏其内部结构。

③油漆、涂料等要密闭保存,放在阴凉通风处,不建议将所有油漆放在一起;其它辅材材料需要摆放在干燥区域保存。


以上就是为大家整理的5个年底装修停工注意事项,建议收藏!停工之前大家一定要仔细检查和做好材料保管工作哦,确保年后可以顺利复工。