期房是在还未完全建好之前就开始销售，较现房而言，存在的风险较大。现在的楼市，很多都是期房，都要等上几年交房的时间。然而刚刚买房的“楼市菜鸟”们对交接自己的房子是感到一头的雾水。那么，期房交房时应该注意什么？

1.查看资料

(1)期房《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)；

(2)《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)；

(3)《竣工验收备案表》(盖章原件)。

2.检查空鼓

检查地面有无空壳开裂情况。敲地面，是期房贴脚线一圈。轻敲期房墙面各面，若听到空响声音就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工;若听到沉闷碰击声则表明它们接触良好。

3.检查渗漏、排水与防水

(1)察看期房地面以及顶层渗水情况。

(2)检查期房内墙面是否有变色或起泡或脱皮或掉灰现象。

(3)墙身、墙角接位、顶棚有无水渍。